Co stanie się z moim kredytem hipotecznym, jeśli zbankrutuję?

Category: Jeśli Chcesz
17 lutego 2021

Jeśli jesteś właścicielem domu, Twój niespłacony kredyt hipoteczny nie może zostać objęty upadłością. Musisz nadal utrzymywać płatności miesięczne.

Zawarte w tym artykule:

Wolisz rozmawiać z osobą? Zadzwoń do nas pod numer 0800044 3194 lub wypełnij poniższy formularz

Czy Twój kredyt hipoteczny jest odpisywany, jeśli zbankrutujesz?

Twój niespłacony kredyt hipoteczny nie zostanie umorzony, jeśli zbankrutujesz. Dzieje się tak, ponieważ proces obejmuje tylko niezabezpieczone długi.

Zadłużenie hipoteczne jest zabezpieczone na Twojej nieruchomości. Jeśli nie zostanie ona wypłacona, pożyczkodawca ma ostatecznie prawo do eksmisji i sprzedaży nieruchomości, aby odzyskać należne mu pieniądze.

Biorąc to pod uwagę, jeśli chcesz pozostać w swoim majątku, musisz upewnić się, że dotrzymujesz uzgodnionych miesięcznych płatności po ogłoszeniu upadłości.

Twój pożyczkodawca hipoteczny zostanie poinformowany, że zbankrutowałeś. Jednak nie będą mieli problemu, o ile utrzymasz swoje płatności.

Jak kontynuować spłatę kredytu hipotecznego w przypadku bankructwa?

Gdy zbankrutujesz, zachowujesz kontrolę nad swoimi dochodami i kontem bankowym. Pozostajesz również odpowiedzialny za utrzymanie płatności na poczet wszystkich swoich bieżących wydatków na życie.

Jednak wszystkie płatności, które dokonywałeś na niezabezpieczone długi, zostają wstrzymane. Pozwoli to na uwolnienie gotówki i powinno oznaczać, że będziesz mieć wystarczająco dużo pieniędzy na pokrycie uzgodnionych kosztów utrzymania.

Kwota potrzebna do spłaty kredytu hipotecznego i wszelkich innych długów zabezpieczonych nieruchomością jest uwzględniona w budżecie na wydatki na życie. W związku z tym zawsze powinieneś mieć wystarczające fundusze, aby dokonać tych płatności na czas.

Po zbankrutowaniu musisz spłacać długi tylko wtedy, gdy możesz sobie na to pozwolić po pokryciu kosztów utrzymania.

Co się stanie, jeśli Twój kredyt hipoteczny jest zaległy?

Podobnie jak w przypadku samego kredytu hipotecznego, wszelkie zaległości w spłacie kredytu nie podlegają upadłości. Nadal będziesz musiał je spłacić po zbankrutowaniu.

Istnieją dwie możliwości zrobienia tego. Po pierwsze, możesz poprosić pożyczkodawcę o dodanie zaległości do końca spłaty kredytu hipotecznego. W ten sposób Twoje miesięczne płatności pozostają takie same, ale zostaną nieznacznie przedłużone.

Jeśli nie chcą tego zrobić, będziesz musiał zawrzeć umowę o przepłacaniu każdego miesiąca, tak aby zaległości zostały spłacone w rozsądnym terminie. Będziesz mógł uwzględnić kwotę nadpłaty w swoim budżecie na utrzymanie.

Spłata zaległości w spłacie kredytu hipotecznego, gdy jesteś bankrutem, jest możliwa, o ile miesięczne kwoty spłat są rozsądne.

Czy zadłużenie hipoteczne może zostać kiedykolwiek włączone do upadłości?

Jeśli nie stać Cię na spłatę kredytu hipotecznego, być może będziesz musiał wyprowadzić się z nieruchomości i oddać klucze pożyczkodawcy. Ten proces jest nazywany przejęciem.

Po przejęciu nieruchomość będzie zwykle sprzedawana na aukcji. Jeśli cena sprzedaży jest niższa niż niespłacony dług, wystąpi tzw. Niedobór.

Nadal jesteś zobowiązany do spłacenia długu krótkoterminowego. Jednak ponieważ nieruchomość została sprzedana, jest teraz niezabezpieczona. W związku z tym może zostać uznany za upadłość i odpisywany jak każdy inny niezabezpieczony dług.

Niedobór kredytu hipotecznego można uwzględnić w upadłości. Jeśli spodziewasz się niedoboru po przejęciu, możesz się zabezpieczyć, zbankrutując jeszcze przed sprzedażą nieruchomości przez pożyczkodawcę.

We use cookies to provide you with the best possible experience. By continuing, we will assume that you agree to our cookie policy