Jakiej formy potrzebuję, aby spłacić odsetki od kredytu hipotecznego?

Category: Spłatę Kredytu
17 lutego 2021

Powiązane artykuły

Jeśli planujesz odliczyć odsetki od kredytu hipotecznego od podatków, będziesz potrzebować kilku różnych formularzy. Formularz 1098 to formularz, który pożyczkodawca prześle Ci w celu zgłoszenia kwoty odsetek od kredytu hipotecznego. Następnie musisz podać te informacje do IRS zgodnie z Załącznikiem A podczas składania zeznań podatkowych. Jeśli z jakiegoś powodu nie otrzymasz formularza 1098, być może będziesz musiał dołączyć wyjaśnienie do zeznania podatkowego.

Formularz 1098

Kredytodawcy hipoteczni i banki używają formularza 1098 do zgłaszania informacji na temat kredytu hipotecznego. W polu nr 1 pożyczkodawca poda, ile odsetek od kredytu hipotecznego zapłaciłeś w roku podatkowym. Twój pożyczkodawca będzie wysyłał Ci to oświadczenie co roku i jest zobowiązany do przesłania go pocztą do 15 lutego. Jeśli piętnasty dzień wypada w święto lub weekend, Twój pożyczkodawca musi wysłać je pocztą następnego dnia roboczego. Oprócz wysłania formularza 1098 do Ciebie, Twój pożyczkodawca dostarczy również kopię do IRS. Podczas przetwarzania Twojego zeznania podatkowego IRS sprawdzi, czy wszelkie odliczenia odsetek od Ciebie i Twoich współpożyczkobiorców nie przekraczają kwoty zgłoszonej przez Twojego pożyczkodawcę.

Zaplanować

Aby ubiegać się o odliczenie odsetek od kredytu hipotecznego, w zeznaniu podatkowym należy podać wyszczególnienie. Jeśli zdecydujesz się na potrącenie standardowe, nie otrzymasz kredytu na odsetki od kredytu hipotecznego. Jeśli wyszczególnienie przyniesie Ci więcej korzyści niż skorzystanie ze standardowego odliczenia, musisz wypełnić i przesłać załącznik A jako część zeznania podatkowego. Od 2018 r. Zgłaszasz swoje odsetki od kredytu hipotecznego w wierszu 10 Załącznika A. Jeśli jednak z jakiegoś powodu nie otrzymałeś formularza 1098, zamiast tego zgłoś odsetki od kredytu hipotecznego w wierszu 11. Przeczytaj swój Załącznik A i załączone instrukcje należy jednak uważać, ponieważ formularze podatkowe czasami się zmieniają.

Wyjaśnienie

Kiedy ubiegasz się o odliczenie odsetek od kredytu hipotecznego bez formularza 1098, IRS chce wiedzieć, dlaczego. Jeśli kupujesz swój dom w ramach umowy dotyczącej finansowania ze sprzedającego, Twój pożyczkodawca prawdopodobnie nie jest zobowiązany do dostarczenia Ci formularza 1098. Pożyczkodawcy również nie są zobowiązani do dostarczenia Ci formularza 1098, jeśli Twoje odsetki za rok były niższe niż 600 USD . W takim przypadku zgłoś swoje odsetki od kredytu hipotecznego w wierszu 11 harmonogramu A, a następnie wpisz nazwę i adres pożyczkodawcy w odpowiednim miejscu. Musisz jednak napisać uzasadnienie, jeśli był inny powód, dla którego nie otrzymałeś formularza 1098.

Jeśli kupiłeś nieruchomość z partnerem biznesowym lub osobą, z którą nie jesteś żonaty, pożyczkodawcy czasami wysyłają formularz 1098 tylko na imię podane na pożyczce hipotecznej. Inne okoliczności mogą również pozostawić cię bez oficjalnego zestawienia odsetek od kredytu hipotecznego. Załóżmy na przykład, że zgodziliście się razem z przyjacielem kupić dom wakacyjny, ale Twoja zdolność kredytowa była niska. W związku z tym oboje zgodziliście się podzielić spłatę kredytu hipotecznego, ale pozostawcie swoje nazwisko bez kredytu hipotecznego, aby uzyskać lepsze oprocentowanie. Dopóki figurujesz na akcie własności domu jako współwłaściciel, możesz pobierać odliczenie odsetek za część spłaconego kredytu hipotecznego. Nie otrzymasz jednak kopii 1098, ponieważ Twoje nazwisko nie figuruje na hipotece.

W takich okolicznościach należy zgłosić odsetki od kredytu hipotecznego w wierszu 11 harmonogramu A. W wyznaczonym miejscu napisz „zobacz załączone oświadczenie lub podobne zdanie, a następnie przygotuj i złóż to oświadczenie wraz z zeznaniem podatkowym. Pisząc oświadczenie, podaj adres nieruchomości obciążonej hipoteką wraz z nazwiskami współkredytobiorców i wyszczególnieniem odsetek, które zapłaciliście za rok. Dołącz krótkie wyjaśnienie, dlaczego nie otrzymałeś formularza 1098.

We use cookies to provide you with the best possible experience. By continuing, we will assume that you agree to our cookie policy